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一级建造师考试项目管理知识点

项目质量控制的责任和义务

1.建设单位的质量责任和义务

资质，没有违反法律法规，招投标和监督，并遵守程序。

(1)工程发包给具有相应资质等级的单位，建设工程不得部分发包。

(二)工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购，应当依法进行招标。

(3)必须向有关勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设项目有关的原始资料。原始数据必须真实、准确、完整。

(4)建设工程承包单位不得强迫承包人以低于成本的价格投标，不得随意压缩合理工期；不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。

(五)施工图设计文件应当报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件未经审批不得使用。

(六)被监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。

(7)施工单位在领取施工许可证或开工报告前，应按有关规定办理工程质量监督手续。

(8)根据合同约定，建设单位采购建筑材料、构配件和设备的，建设单位应当增加建筑材料、构配件和设备，以满足设计文件和合同要求。建设单位不得明示或者暗示建设单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

(9)涉及建筑主体和承重结构变更的装修工程，施工单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案不允许施工。建筑使用者在装修过程中不得擅自改变建筑主体和承重结构。

(10)建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程经验收合格后，方可交付使用。

(十一)建设单位应当严格按照档案管理的有关规定，及时收集整理建设项目各环节的文件资料，建立健全建设项目档案，建设项目竣工验收后及时将建设项目档案移交建设行政主管部门或者其他有关部门。