长沙最新购房政策,外地人在长沙买房新政策规定【攻略】

限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。那么长沙最新的限购政策有哪些？外地人在长沙买房有哪些限制条件。本文小编整理了一些关于长沙买房的政策，可供参考！

2018年6月25日长沙购房新政调整有哪些重点？

1、加快房源入市，全面建立在建楼盘清单。在建楼盘已达预售条件的，必须在30日内办理预售许可证；已办理价格监制的，必须在20日内办理预售许可；已办理预售许可的，必须在10日内一次性对外公开销售。捂盘惜售的房地产开发企业，一律纳入“黑名单”管理。

2、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

3、市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。【防止落户炒房】

4、在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。【防止落户炒房】

5、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。【堵塞炒房漏洞】

6、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域购买商品住房。未成年人不得购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得作为单独家庭在限购区域购买商品住房。夫妻离异后，任何一方2年购买商品住房的，其拥有的住房套数按离异前家庭总套数计算。【堵塞炒房漏洞】

7、租房落户、务工落户、投资兴业落户等须提供就业证明，且在本市连续缴纳12个月个税（或社保）。【提高落户门槛】

8、严禁销售炒作，对参加楼盘摇号的人数应进行有效控制，优先限购区域内刚需购房者摇号、购房。严禁房地产开发企业以任何形式蓄客和收取认筹金，在取得预售许可前严禁以任何形式组织认筹活动。

9、实行差别化住房公积金制度，购房家庭第二套房贷款比例不得低于60%。

10、安居型住房供给比例不能低于60%，刚需购房群体，采取限价房方式供应。

11、对符合长沙市人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用可不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认可。