封丘耕地上盖好的房屋最终怎么办,乡政府盖章了我们才盖的章

法律是无情的，不是谁想在自己承包的地上修建房屋就修建房屋的，目前2020年新修订的《中华人民共和国土地管理法》已明确指出，宅基地审批监管的职能都划分到了县农业农村局。如果是2008年以后在农田上修建的房屋，属于破坏耕地、非法占地行为，不仅不给任何补偿，会对修建房屋的责任人予以处罚，拆除非法占地上修建的建筑物。

在耕地里建了唯一住房怎么办？

第一，遇到这样的情况也不必太过于惊慌。第二，要尽早查清是建在基本农田上，还是一般农地上，两者都属于耕地，但管制的要求大不一样。第三，到底建了多久了，还存在超宅基地使用面积等行为不？作为在乡镇从事村建国土工作的笔者，对于这种情况处置过多起，若不是近两三年才顶风违建的，未必就到了非常糟糕的地步。一、基本农田和一般农地都属于耕地，若建在一般农地上可以补办建房手续，多年前就建在基本农田上的必须通过土规调整后才能办理手续。

（一）占用一般农地建房的处置办法。一般农地只需转成建设用地，就可以用来建农房。所以，符合建房条件且宅基地面积未超标的，首先申请土地农转用，就是要求国土部门将一般农地转成建设用地，然后按规定补办建房手续。笔者就一次性处理过此类情况好几起。（二）占用基本农田建房的处置办法。基本农田的使用管制是最严格的，这条红线最好不要踩。

（1）若是近年吧两年才占用基本农田修建的，谁也救不了，顶风而上，拆除复耕。（2）若是多年前就占用修建的，一时难以合法化，只能等待下一轮土规调整。笔者在2016年处置过几户，先将占用的基本农田调整为建设用地，然后才补办建房手续，但未全部处置好，因建设用地指标太少，要保发展用地和重点项目建设用地。预计明年，再争取处置一批，以解决群众的实际问题。

特别提醒的是，建在基本农田上的农村群众唯一住房，各地原则上会在一定的时期作为遗留问题解决一批，一定要把握住这种机会。笔者所在地，就是有些户在统一解决时，不当一回事，从而变成了真正难以解决的遗留问题。二、处置此类问题，建房时间也是影响处置结果的重要因素。（一）近一两年才修建的，“两违”整治的重点对象，占用基本农田的拆除复耕。

今年，已开始启动首轮农村违建拆除工作了，基本农田上建房的，将挨头一刀。（二）建房已有一定历史的，若群众意见不大，可以保留使用，但一时想完善手续比较困难，需按前文所述抓住机会才能在调整土规后办理。三、处置此类问题，还需考其他违法行为的情况。因是唯一住房只需考虑宅基地的使用面积是否超标。若超标的，特别是严重超标的，必须进行整改达标后，才能按规定办理相关手续。

农田不种要收回，那农田里盖了房子的怎么办？

看了很多人的回答，很多人对《土地管理法》是一点都不懂啊，我给大家详细回答下这个问题。农田不种要回收，为什么回收？不管是基本农田还是一般耕地，任何原因造成的耕地长期撂荒都是要被村集体收回的，收回后给有能力的人种植。为的就是保护18亿亩红线，保证咱国人不饿肚子。收回土地是无偿收回的，当初田地分给你的时候也是无偿的。

现在说下农田上的建筑物。以前的宅基地建房是由村民向村委会申请，同意后出具证明到国土所办理宅基地审批手续，经乡政府同意后最后到国土局备案即可，农村建房不需要办理规划手续，因此也没有规划许可证和房产证。但农村的宅基地需要办理建房审批手续和宅基地审批手续。2003年以前国家对土地监管并不严格，地籍档案管理也不严格，测绘数据也不精确，很多地类、性质都是错的。

造成很多荒地、沙地、裸地都变成耕地或基本农田。这些不是农民的错，是工作人员疏忽大意造成的农民农田上建房。碰都这样的问题，可以进行举证，按照历史遗留问题对待，收回土地的时候房屋给农民按拆迁标准予以补偿。如果是2008年以后在农田上修建的房屋，属于破坏耕地、非法占地行为，不仅不给任何补偿，还会对修建房屋的责任人予以处罚，拆除非法占地上修建的建筑物。

追究村委会相关人员监管不力的责任。修建房屋占用基本农田5亩，一般耕地10亩以上的，还需要追究其刑事责任。法律是无情的，不是谁想在自己承包的地上修建房屋就修建房屋的，目前2020年新修订的《中华人民共和国土地管理法》已明确指出，宅基地审批监管的职能都划分到了县农业农村局。如果要修建房屋，一定要把土地审批手续办理完毕后方可施工，不要盖好了再去办手续，未批先建属于违法行为，万一新建的建筑物不符合空间规划还要予以拆除，给自己带来不必要的损失。