九龙坡二手房哪里好些,重庆市九龙坡二手房

展全思梦 2025-11-06 14:13:34

九龙坡二手房哪里好些,重庆市九龙坡二手房

大学城和华福路现在的二手房价格都是1万出头，最近几年华福路和大学城都没有明显的政府的概念炒作，现在的二手房价格都是市场实际支撑的价格，所以从市场反应来讲，大家认为，大学城和华福路是同等级的地段，没有谁过于强于谁。大学城的优点是城市更新环境更好，周围的环境不嘈杂，共享老沙坪坝区的学区优势，缺点就是离重庆核心区过远，到核心区上班通勤比较辛苦。

论买房投资地段，重庆大学城和九龙坡华福路，哪里好些？

大学城和华福路现在的二手房价格都是1万出头，最近几年华福路和大学城都没有明显的政府的概念炒作，现在的二手房价格都是市场实际支撑的价格，所以从市场反应来讲，大家认为，大学城和华福路是同等级的地段，没有谁过于强于谁。大学城的优点是城市更新环境更好，周围的环境不嘈杂，共享老沙坪坝区的学区优势，缺点就是离重庆核心区过远，到核心区上班通勤比较辛苦。

华福路优势在于离核心城区的绝对距离更近，在内环附近，缺点是周围有一些老破旧房子，物流企业较多，大货车较多，交通不是很方便，轨道5号线迟迟没能通车。投资的话既要看现状也要看将来的变量，也就是将来谁的不利因素会变好，谁的弱项会补强。谁变好的因素越多，谁获利越大。大学城周边仍有较多平整干净的未开发土地，有高新区升级版加持，有快速轨道改变大学城进城问题， 所以未来预期大学城会强于华福路。

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